目前來說，家用中央空調方式非為四種：小區(qū)集中供冷供熱系統(tǒng)、戶用小型風冷熱泵中央空調系統(tǒng)、一拖多空調系統(tǒng)、一拖一風管式空調系統(tǒng)，下面我們來詳細解析。

1. 小區(qū)集中供冷供熱系統(tǒng)

小區(qū)內集中設冷熱源站房，通過室外管網(wǎng)將冷熱水送至每戶。該系統(tǒng)具有中央空調的優(yōu)勢，如房間的溫度分布均勻、不占有房間的使用面積、室內噪音低等。但一次性投資大，需有效的物業(yè)管理，平時運行費用高，計費計量不準備，在原計劃經濟下使用較多。隨著福利分房取消，住房私有化，集中供冷暖系統(tǒng)計費、收費越來越困難，此系統(tǒng)市場份額也日漸萎縮。

2.戶用小型風冷熱泵中央空調系統(tǒng)

由風冷熱泵機組、室內機及空調水管及附件組成。室外機設于陽臺上，將噪音阻隔于戶外。風冷熱泵機組內置小型壓力膨脹水箱、循環(huán)水泵及自動補水閥。風機盤管空調末端有多種形式，可根據(jù)業(yè)主喜好、功能使用、室內裝飾等進行選擇。

該系統(tǒng)結構緊湊、安裝方便、與全空氣系統(tǒng)比占建筑空間少，容易配合裝飾。機組設有內置式膨脹水箱，可使安裝、操作、維修更簡單且無損建筑外觀美。風冷熱泵機組采用微電腦全自動控制，操作簡單，各房間獨立控制，又可集中控制，方便實用、便于節(jié)電。若設新風需另設新機組，增加造價。

該系統(tǒng)缺點為：集水盤內易集塵、滋生細菌，存在漏水隱患，但漏水處容易發(fā)現(xiàn)，便于維修。風冷熱泵機組為三相電源，需另配電，設電表計量等。

3.一拖多空調系統(tǒng)（常稱家用變頻中央空調系統(tǒng)）

由室內、外機，冷媒管、凝結水管及附件組成。室外機置于陽臺上，室內機多款可供選擇，但室內、外機之間采用紫銅冷媒管連接，不需膨脹水箱、循環(huán)泵?？蛇x用單相電流，不需特批三相入戶，節(jié)省線路，便于計量計費。

該系統(tǒng)優(yōu)點：由于冷媒直接蒸發(fā)，能效比較高；具備所有家用空調性能，如：離子除塵過濾網(wǎng)、光觸媒、夜光遙控、超低噪音等。室內機送風自動擺動，導流葉片；型號規(guī)格多，選擇余地大，可根據(jù)不同性能、功能要求選擇；一拖多臺，根據(jù)正在運轉室內機數(shù)量及每個房間不同負荷狀況，變頻電路調整壓縮機轉速，以隨時適應各個時刻的總荷量，使每臺室內機都得以高效運轉，相比傳統(tǒng)中央空調節(jié)能40%以上，減少運行費用、節(jié)能、經濟；室外機小巧緊湊，方便靈活安裝，能節(jié)省室外空間，美化家居環(huán)境，減少室外機數(shù)量；帶有自動故障檢測，方便檢修；自動轉換供熱/冷模式，自動風速變換，有定時、夜間設定模式，可同時實現(xiàn)集中管理和單獨控制。

其缺點：供電峰谷差大，電網(wǎng)發(fā)電機在低負荷下運行時效率低、耗能較大；溫室氣排放量大大提高；無新風供應，安裝要求高；如發(fā)生冷媒管泄漏，很難找出漏點，不易維護，其價格較高。目前，國內空調企業(yè)海爾、美的等開始推廣該種機型，價格可望進一步下調。

4.一拖一風管式空調系統(tǒng)

由室外機、管道式空調箱、送風管及風閥、風口組成。制冷原理與分體式空調類似，也屬冷媒直接蒸發(fā)式，只是把室內機改換為管道式空調箱。該管道式空調箱屬全空氣系統(tǒng)，無水系統(tǒng)及其各種配套設備，大大降低了初投資；室內機放置于室內吊頂內，節(jié)省了機房面積和基建投資；風系統(tǒng)簡單，無需專人管理，只需定期檢查，無漏水之憂，相對價格低；可充分考慮新風，提高室內空氣品質，保持空氣清晰；直接蒸發(fā)式冷卻空氣，省卻了冷媒水循環(huán)過程中造成的能量損失，且蒸發(fā)溫度相對于冷水機組有所提高，因此提高了系統(tǒng)的制冷效率。

管道式空調箱出風口處風壓較高，一般為80～150Pa，可通過風道來保證每只風口的冷熱風有一定的射程，使室內氣流場和溫度場保持均勻；也可配置消聲器，充分滿足室內噪聲要求。在商場等大面積空調場所使用多臺管道機，可依據(jù)室內負荷變化情況，開通一部分管道機來進行能量調節(jié)；但用在住宅空調中，各房間不能獨立控制使用，集中回風，影響各房間的私密性；風管占建筑空間較大。再者對空氣過濾能力差，所處理空氣的焓降小，除濕能力不強。

綜合以上四種家用中央空調方式，筆者認為：各個方式各有自身特點，視工程具體情況，經濟、技術分析比較，確定最后能最適合工程空調方案。但在目前，筆者認為一拖多空調系統(tǒng)和一拖一風管式空調系統(tǒng)較適合現(xiàn)住宅空調。前者因價位原因，推廣起來是有一定困難，估計今后幾年，隨著家用空調生產廠商大量介入商用空調，其價位下降，市場占有份額會不斷上升；后者現(xiàn)階段應具有較好的市場潛力。

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